L’Agence Alizés Immobilier vous propose une gamme complète de services qui assure une valorisation optimale de votre bien afin de satisfaire au mieux les propriétaires.

TRANSACTION – LOCATION :

• Publicité dans divers supports publicitaire (Internet – Journaux – Affichage) 
• Recherche et sélection sérieuse du Locataire
• Vérification de la solvabilité du Locataire et présentation du dossier au Propriétaire
• Rédaction et signature du Bail
• Etablissement de l’état des risques naturels et technologiques
• Vérification de la souscription de l’assurance multirisques habitation
• Etablissement précis et rigoureux de l’état des lieux d’entrée + remise des clés
• Remise du dossier au Propriétaire

LOCATION – GESTION :

Le service de gestion qui vous est proposé regroupe les prestations se trouvant dans la partie transaction – location.
En sus de ces services, il vous est également proposé

• Envoi des avis d’échéance au Locataire
• Encaissement des loyers et des charges
• Quittancement des loyers et des charges
• Règlement des loyers au Propriétaire
• Envoi de compte rendu de gestion (mensuel ou trimestriel)
• Envoi de lettre de relance simple et de mise en demeure aux Locataires défaillants
• Transmission aux Huissiers de dossier pour établissement de commandement de payer aux Locataires défaillants
• Restitution du dépôt de garantie (si en notre possession)  
• Contrôle de la bonne exécution des obligations du Locataire (assurance, entretien…)
• Révision des loyers en application de la réglementation en vigueur
• Communication des éléments permettant au Propriétaire d’établir sa déclaration 2044 (Revenus Fonciers)
• Transmission aux Services des Impôts du changement d’adresse du Locataire
• Contrôle de la répartition et bilan annuel des charges
• Réalisation des devis et réparations incombant au Propriétaire
• Récupération auprès des Locataires de la Taxe d’Enlèvement des Ordures Ménagères (TEOM )

La liste présentée n’est pas exhaustive, merci de bien vouloir prendre contact avec nos services pour plus de renseignements.